Certification

Tout diagnostic immobilier obligatoire est réalisé par un diagnostiqueur certifié. Nos techniciens sont certifies par Certificated du groupe GINGER

Diagnostics Immobiliers

Metrage Loi Carrez

Diagnostic amiante

Diagnostic plomb

Diagnostic termite

Diagnostic gaz

Diagnostic electricite

Habitabilite - Pret a taux zero

Performance energetique

Etat des risques naturels

Nous contacter

Notre société assure l’intégralité des diagnostics immobiliers liés à la vente et à la location de biens. Elle se place comme un partenaire privilégié auprès des professionnels de l'immobilier. Les rapports fournis sont clairs et précis et émis par des professionnels rigoureux.


Nos techniciens interviennent sur toute l’Ile-de-France en moins de 24 h.

Diagnostic Electrique:

A compter du 1er Janvier 2009 les propriétaires, désirant vendre leur bien doivent réaliser le diagnostic électrique dans les parties privatives des locaux à usage d'habitation et leurs dépendances, si celle-ci a plus de 15 ans. En copropriété, seule est concernée la partie privative.

La loi.
Décret no 2008-384 du 22 avril 2008 relatif à l'état de l'installation intérieure d'électricité dans les immeubles à usage d'habitation.

Art. R.* 134-10. − L'état de l'installation intérieure d'électricité prévu à l?article L. 134-7 est réalisé dans les parties privatives des locaux à usage d'habitation et leurs dépendances, en aval de l'appareil général de commande et de protection de l'installation électrique propre à chaque logement, jusqu'aux bornes d'alimentation ou jusqu'aux socles des prises de courant. L'état de l'installation intérieure d'électricité porte également sur l'adéquation des équipements fixes aux caractéristiques du réseau et sur les conditions de leur installation au regard des exigences de sécurité.

Art. R. 134-11. − L'état de l'installation intérieure d'électricité relève l'existence et décrit, au regard des exigences de sécurité, les caractéristiques : d'un appareil général de commande et de protection et de son accessibilité ; d'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l'origine de l'installation électrique ; d'un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit ; d'une liaison équipotentielle et d?une installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.

L'état de l'installation intérieure d'électricité identifie : Les matériels électriques inadaptés à l'usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension ; les conducteurs non protégés mécaniquement. L'état de l'installation intérieure d'électricité est établi selon les exigences méthodologiques et le modèle définis par arrêté conjoint des ministres chargés de la construction et de l'énergie.

Art. R. 134-12. − Pour réaliser l'état de l'installation intérieure d?électricité, il est fait appel à une personne répondant aux conditions de l?article L. 271-6.

Art. R.* 134-13. − Lorsqu'une installation intérieure d'électricité a fait l'objet d'une attestation de conformité visée par un organisme agréé par le ministre chargé de l'énergie en application du décret no 72-1120 du 14 décembre 1972, cette attestation, ou, à défaut, lorsque l?attestation ne peut être présentée, la déclaration de l'organisme agréé indiquant qu'il a bien visé une attestation, tient lieu d'état de l'installation électrique intérieure prévu par l'article L. 134-7, si l'attestation a été établie depuis moins de trois ans à la date à laquelle ce document doit être produit.

Art. 2. − Les articles R. 134-10 à R. 134-13 du code de la construction et de l'habitation entrent en vigueur le 1er janvier 2009.

Art. 3. − Un diagnostic, réalisé avant l'entrée en vigueur du présent décret dans le cadre d'opérations organisées par des distributeurs d'électricité et dont la liste est définie par arrêté du ministre chargé de l'énergie, est réputé équivalent à l'état de l'installation intérieure d'électricité prévu à l'article R. 134-11, s'il a été réalisé depuis moins de trois ans à la date à laquelle ce document doit être produit.

Art. 4. − Le ministre d'Etat, ministre de l'écologie, de l'énergie, du développement durable et de l'aménagement du territoire, et la ministre du logement et de la ville sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution du présent décret, qui sera publié au Journal officiel de la République française.

Source :logement.gouv.fr

Source :legifrance.gouv.f

Devis Gratuit